תודה רבה על ההתייחסות!
מה שאתה כותב ברור לי, אבל השאלה המרכזית שלי היא האם לעשות את זה עכשיו או בהמשך (בתחילת הבנייה).
לפי מה שנאמר לי עד כה, משכנתא עבור השטח ומשכנתא עבור הבנייה הן שתי משכנתאות שונות. אני לא יכול לבקש עכשיו את המימון המקסימלי (1.3265) עבור המגרש בלבד ולנצל רק חלק מהסכום. זה נכון?...
נעזרנו בבעל מקצוע שבנה לנו מסגרת תקציב לכל הפרויקט.
הכנסתי לתוך זה את האגרות ואת התשלום לבעלי מקצוע שפירטת.
בגדול החלוקה שבנינו:
עלות המגרש - 365,000. כולל פיתוח, דמי היוון, פתיחת תיק ברמ"י ועוד כמה אגרות קטנות. זה עם ספייר קטן, אז אולי גם מס רכישה ייכנס בסכום הזה (בכל מקרה זה לא מספר גדול).
את...
היי!
אנחנו זוג צעיר שנמצא בתהליך של רכישת שטח לבנייה עצמית. צריכים לקבל כמה החלטות, נשמח לשמוע את דעתכם.
הנתונים הם כאלה:
עלות השטח:
365,000 ש"ח
עלות משוערת של בניית הבית, כולל אנשי מקצוע, ריהוט ו'הלבשות':
1,530,000 ש"ח
הון עצמי:
740,000 ש"ח
התלבטויות:
1. האם לקחת משכנתא לרכישת השטח כדי לה...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.