🕒 פורסם בתאריך: 28/11/2019 16:10
הבטחתי לשתף לאחר שיהיו לי תובנות.
ראשית גילוי נאות, אני השקעתי בקרן.
זוהי קרן חוב ללא תשקיף פומבי ומטבע הדברים פתוחה רק למשקיעים כשירים. השקעה מינימלית של מיליון ש"ח.
מצטער אך איני יכול לפרט את הריבית, חתום על סודיות. החוזה איתם מפורט למדי, ומהווה סוג של תשקיף, אם כי לא פומבי.
אין עמלות כניסה, רישום. יש ריבית נקובה וממנה יורד מס במקור של 15%. יש נקודות יציאה לאורך החיים של איגרת החוב.
ה LTV שמרני למדי ומתיחס לנכסים קיימים ולא קשורים לפרוייקט. ערך כלשהו מתוך הפרוייקט שלשמו ניתנה ההלוואה לא יכול לשמש כבטוחה.
כפי שרשמתי, אני החלטתי להשקיע. שיהיה ברור שאין לי שום ערך מוסף מלפרסם אותם. אני כותב את מה שכתבתי, רק כי קודם לכן הבטחתי לשתף. כל אחד צריך לעשות את החשבון האישי שלו. שוב, לא ממליץ, לא מפרסם ולא נעליים... :)