🕒 פורסם בתאריך: 18/06/2024 11:22
שלום לכל חברי הפורום :)
אני בשנות ה20, עם הון עצמי של כמה מאות אלפי שקלים (סדר גודל של 400 א"ש, שרובם כרגע בשוק ההון).
אני בזוגיות ארוכה, שנינו משרתי מילואים (לצערי פעילים מאוד לאחרונה), ועומדים בקריטריונים של השתתפות במחיר למשתכן /דירה בהנחה והשמות השונים למיניהם.
כמשק בית יש לנו הכנסה של 40 א"ש נטו, וסדר גודל של 10-15 א"ש הוצאות בחודש, כלומר חיסכון חודשי של 25 א"ש.
אני לא מתכנן לקנות דירה בשנה הקרובה, או בשנתיים שלוש הקרובות. טוב לי עם הכסף בשוק ההון כרגע, אני בשלב דינאמי באזור מגורים וכו, ולא הייתי נמצא כרגע בתכנון לקניית דירה.
למרות זאת, הבנתי שיש מספר "הזדמנויות" בהגרלות של דירה בהנחה שמאוד מאוד משתלמות מבחינת גודל ההנחה וההזדמנות בהגרלה, בנוסף, שזו תהיה דירה ראשונה שלי וההטבות מס ורכישה קורצות לי גם. כל הפרמטרים האלו גרמו לי לשקול להיכנס למספר הגרלות מצומצם ("ולנצל" את הזכאות שלי להשתתף) לדירות אטרקטיביות במיוחד, במחשבה שגם אם סיכויי הזכייה נמוכים - רק עבור עסקה אטרקטיבית יהיה לי משתלם לממש. סדר גודל של ת"א, ראשון לציון או אזורים טובים ומבוקשים בחיפה.
האם יש לכם המלצות למקורות מידע בנושא? (לצערי עד כה מצאתי בעיקר בפורום ובבלוג מידע איכותי ואינפורמטיבי, וכמובן שרובו בתחום שוק ההון).
בנוסף, האם אכן יש הגרלות ספציפיות בעלות ערך גבוה יותר, והאם ההון ההתחלתי שאני מחזיק בו עשוי להספיק לרכישת דירה כזו?
תודה רבה על העזרה, ועל כל מידע רלוונטי בנושא !
אני בשנות ה20, עם הון עצמי של כמה מאות אלפי שקלים (סדר גודל של 400 א"ש, שרובם כרגע בשוק ההון).
אני בזוגיות ארוכה, שנינו משרתי מילואים (לצערי פעילים מאוד לאחרונה), ועומדים בקריטריונים של השתתפות במחיר למשתכן /דירה בהנחה והשמות השונים למיניהם.
כמשק בית יש לנו הכנסה של 40 א"ש נטו, וסדר גודל של 10-15 א"ש הוצאות בחודש, כלומר חיסכון חודשי של 25 א"ש.
אני לא מתכנן לקנות דירה בשנה הקרובה, או בשנתיים שלוש הקרובות. טוב לי עם הכסף בשוק ההון כרגע, אני בשלב דינאמי באזור מגורים וכו, ולא הייתי נמצא כרגע בתכנון לקניית דירה.
למרות זאת, הבנתי שיש מספר "הזדמנויות" בהגרלות של דירה בהנחה שמאוד מאוד משתלמות מבחינת גודל ההנחה וההזדמנות בהגרלה, בנוסף, שזו תהיה דירה ראשונה שלי וההטבות מס ורכישה קורצות לי גם. כל הפרמטרים האלו גרמו לי לשקול להיכנס למספר הגרלות מצומצם ("ולנצל" את הזכאות שלי להשתתף) לדירות אטרקטיביות במיוחד, במחשבה שגם אם סיכויי הזכייה נמוכים - רק עבור עסקה אטרקטיבית יהיה לי משתלם לממש. סדר גודל של ת"א, ראשון לציון או אזורים טובים ומבוקשים בחיפה.
האם יש לכם המלצות למקורות מידע בנושא? (לצערי עד כה מצאתי בעיקר בפורום ובבלוג מידע איכותי ואינפורמטיבי, וכמובן שרובו בתחום שוק ההון).
בנוסף, האם אכן יש הגרלות ספציפיות בעלות ערך גבוה יותר, והאם ההון ההתחלתי שאני מחזיק בו עשוי להספיק לרכישת דירה כזו?
תודה רבה על העזרה, ועל כל מידע רלוונטי בנושא !